При покупке квартиры необходимо быть бдительным и проверять все документы, чтобы избежать возможных рисков. Нарушение закона, наличие задолженностей по коммунальным платежам, наличие ареста на квартиру - все это может привести к потере денег и квартиры. Необходимо обращаться к юристам и проверять историю квартиры перед покупкой.